ご来店前に
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来店前にまずこちらを参考の上、具体的な希望の物件を決めておくとよいでしょう。
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もちろんご来店される前に電話やメールでのお問い合わせ・ご予約もいたしております。
物件に関することでもお気軽にお問い合わせください。
- ご来店いただくと、お客様の希望をアンケートに記入していただきます。
- アンケートをもとに、ご希望にあったお部屋をご紹介いたします。
- お客様のご希望の条件を満たすお部屋をご提案いたします。
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気に入ったお部屋が見つかれば、実際にお部屋にご案内し、ご確認していただきます。
間取りや設備、日当たりのチェックはもちろん、周囲の環境やスーパー・コンビニなど生活に重要な施設の確認も必要です。
分からないことがあれば、ご案内させていただいた際、なんでもお聞きください。 -
実際にお部屋を見ていただき、不満な点があった場合も、お気軽にスタッフにお伝えください。
ご一緒に再検討したうえ満足のお部屋をご紹介いたします。
- 条件が合い、入居を決められた場合は、入居申込書に必要事項をご記入いただき、お部屋をキープいたします。ご記入いただく事項は以下の通りです。
- 申し込み前に調べておくと、スムーズな記入ができます。
| 必要事項 | |
| ご契約者様 | 住所・生年月日・連絡先・勤務先（学校名）・年収など |
| 保証人様 | 住所・生年月日・連絡先・勤務先・続柄・年収など |
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入居申込書を家主さんにFAXで送付し、入居日や条件の内容を確認していただきます。
その場合、入居意思を示すためにお部屋確保申込金として、総額の一部金（最大家賃の1カ月分）が必要になる場合がございます。
保証人になってくれる人がいない場合には当社で保証会社を紹介いたしております。
お気軽にお問い合わせください。
- ご契約の際は、物件の詳細や諸経費といった重要事項のご説明をいたします。初めて聞かれる言葉や、専門用語などがございますが、ご理解しづらい場合は、 納得するまでご説明いたします。契約書の内容を、しっかりと確認した後は、署名・捺印をして諸費用をお支払いいただきます。
- 何度もご来店できない遠方のお客様には、契約書などを郵送いたしますのでご安心ください。
| 契約時に必要書類 | |
| ご契約者様 | 住民票・所得証明（学生証）コピー・顔写真・免許証コピーなど |
| 保証人様 | 住民票・印鑑証明・所得証明コピー・免許証コピーなど |
| ご入居者様 | 住民票・顔写真・免許証コピーなど |
| 契約金等 | |
| 保証金 （敷金・礼金） | 家賃の0カ月〜5カ月が相場です （敷金のみや礼金のみのお部屋もございます）。 |
| 家賃 | 入居月日割家賃 (共益費や駐車場代も日割りになります) |
| 仲介手数料 | 家賃の0.5カ月分 (一部対象外物件もあります) |
| 火災保険料 | 15,000円〜20,000円 （通常2年契約） |
| その他料金（物件の状況により請求することがあります） | |
| 鍵交換代 | 10,500円〜15,750円 |
| 室内消毒代 | 10.000円〜 |
| その他 | 室内クリーンアップ代など |
- 物件によって諸経費が異なりますので、事前にご説明させていただきます。
- 契約書類と契約金を家主さんにお届けし、鍵をお預かりします。鍵のお渡しは契約日（家賃起算日）の当日にお渡しいたします。
- 契約書類などが不足している場合は、鍵をお渡しできないこともありますのでご了承ください。
- なお当店ではお客様の引越しにあたり、信頼できる引越し業者の紹介もいたしております。
- お気軽にお問い合わせください。
- ご入居された後も、トラブルなどがございましたら、お気軽にご相談ください。お客様のお役に立てるよう、迅速に努めさせていただきます。